اكسبريس تيفي-متابعة
أعلنت المديرية العامة للضرائب في المغرب لبارح الاثنين عن إتاحة خدمة الرأي المسبق للضريبة على الأرباح العقارية، في إطار سعيها لتسهيل الإجراءات وزيادة الشفافية في معاملات الأرباح العقارية.
ووفقا للبلاغ فإن هذه الخدمة تتيح للملزمين بالضريبة، الذين ينوون تفويت ممتلكات عقارية أو حقوق عينية مرتبطة بها، الحصول على تقدير مسبق للضرائب المستحقة.
المصدر ذاته أضاف أنه ، يمكن للملزمين الآن طلب رأي مسبق يتعلق بحساب الربح العقاري الصافي المفروض عليه الضريبة ومبلغ الضريبة المقابل، أو الاستفادة من الإعفاء الضريبي عند الاقتضاء.
و يأتي هذا الإجراء في إطار النظام الجديد الخاص بالضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية. الذي تم تحديثه بموجب قانون المالية لسنة 2023.
يجب تقديم الطلبات إلكترونيًا في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ الاتفاق المبدئي للبيع. مع إرفاق الوثائق اللازمة لتحديد الضريبة أو الإعفاء. تقوم الإدارة بالرد على الطلبات في غضون ستين يومًا من تاريخ استلامها، حيث يتم تقديم الرأي النهائي عبر وسائل إلكترونية.
للإشارة فإن شهادة تصفية الضريبة أو الإعفاء تبقى سارية لمدة ستة أشهر بدءًا من تاريخ استلام الرد، مما يتيح للملزمين الوقت الكافي لإتمام عملية التفويت وإجراءات الإقرار الضريبي المترتبة عليها.
