أطلقت شركة أنفا ريالتيز حملة تسويق جديدة لمجموعة من الأراضي الموجهة لإنشاء تجهيزات ذات منفعة عامة، سواء عمومية أو خاصة، إضافة إلى أنشطة خدمية متعددة ضمن النفوذ الترابي لجماعة دار بوعزة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي المؤسسة لدعم الدينامية العمرانية للمنطقة وتوفير بنية عقارية ملائمة لتشييد مرافق تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية، لا سيما في مجالات الصحة والتعليم والتجارة والرفاه.
وتشهد دار بوعزة نموا ديمغرافيا متسارعا، إذ يتجاوز عدد سكانها مئتي ألف نسمة، بينهم 24% أطفال دون سن الخامسة عشرة، وتعد الجماعة من أبرز المناطق التي تشهد تحولات عمرانية وهيكلية مهمة، مدفوعة بمشاريع تهيئة وتوسيع البنيات التحتية، وفي هذا السياق، يسعى عرض أنفا ريالتيز إلى المساهمة في تأسيس شبكة من الخدمات الأساسية القريبة التي تلبي احتياجات السكان المتزايدة والمتنوعة.
وتتوزع الأراضي المعنية على مواقع مختلفة داخل تراب دار بوعزة، مع خضوع جميعها لضوابط تنظيمية دقيقة:
- الأراضي المخصصة للتجارة والخدمات: تقع ضمن منطقة مصنفة D2S، بمساحات تتراوح بين 400 و450 مترا مربعا، مع إمكانية البناء بطابق أرضي وطابق أول، وإضافة طابق تحت أرضي عند الحاجة، تتميز هذه القطع بسهولة الولوج عبر طريق أزمور الرئيسي بعرض 60 مترا، مكملة بشوارع عمودية بعرض 30 مترا.
- أرض مخصصة لإنشاء مصحة: تبلغ مساحتها 1,677 مترا مربعا، تقع بالقرب من الواجهة البحرية وتطل على طريق عمومية بعرض 30 مترا، تخضع لتصنيف عمراني BT2S1، يسمح بالبناء بطابقين فوق أرضي وطابق تحت أرضي، مع مساحة بناء تصل إلى 3,000 متر مربع، ونسبة استغلال للأرض قدرها 35%، ومعامل استغلال 1,1، وارتفاع أقصى لا يتجاوز 11,5 مترا، مع احترام التراجعات القانونية.
- أرض لإنشاء مجموعة مدرسية: تمتد على 2,476 مترا مربعا، مع إمكانية بناء طابق أرضي وطابق أول، إضافة إلى طابق تحت أرضي، وتستفيد من شبكة ولوج جيدة عبر طريق عمومية بعرض 30 مترا وطريق ثانوية بعرض 16 مترا، لتسهيل وصول مختلف مستخدمي الفضاء التربوي المستقبلي.
تعكس هذه المبادرة حرص أنفا ريالتيز على الانخراط في التحولات العمرانية والاجتماعية لدار بوعزة، من خلال توفير الأراضي المناسبة لتشييد مرافق عمومية وخدماتية تسهم في تحسين جودة الحياة لسكان المنطقة.
